1998〜2008年築, 専有面積45.20㎡〜65.20㎡の平均販売価格
神奈川県
75.1万円/㎡
前年比+14.4%
川崎市中原区
118.1万円/㎡
前年比+38.0%
ワイズユウラク武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井上町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩9分
2003年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 55.2㎡の場合
相場
5,177万円
93.8万円/㎡
4,000
4,784
5,569
6,353
AI査定結果
推定相場価格
5,177万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,784万円〜5,569万円
86.7万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ワイズユウラク武蔵小杉
5,780万円（104.7万円/㎡）/ 2階 / 55.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 5,780万円 | 104.7万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/14 | 4,880万円 | 88.4万円 | 3階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/01 | 4,980万円 | 90.2万円 | 3階 | 55.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/11/19 | 5,180万円 | 93.8万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/15 | 5,298万円 | 96.0万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/31 | 5,480万円 | 99.3万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/09 | 4,490万円 | 81.3万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は93.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ワイズユウラク武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 5,780万円 | 104.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | パルミナード武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/05 | エルズ武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅7分 | 4,280万円 | 80.0万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/01 | ラヴィドール武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅15分 | 6,480万円 | 99.6万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2023/03/23 | クレッセント武蔵中原III 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅6分 | 4,780万円 | 82.2万円 | 58.14㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/27 | ルミエール新丸子 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅11分 | 4,880万円 | 79.9万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ラ・コスタ13小杉南 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅8分 | 5,625万円 | 92.1万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2021/06/21 | ナイスグランソレイユ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 6,280万円 | 103.5万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/21 | セントラルコート武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅3分 | 7,280万円 | 109.0万円 | 66.77㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ドメス武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅12分 | 5,180万円 | 82.3万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | ランドコム武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 新丸子駅4分 | 6,180万円 | 105.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/06 | ホームズ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅2分 | 4,780万円 | 111.1万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | ラコスタ11小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅15分 | 4,998万円 | 82.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/23 | モナーク武蔵小杉IIプラチナコート 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 新丸子駅3分 | 5,490万円 | 91.5万円 | 60㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/10 | シティハウス元住吉 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅9分 | 4,780万円 | 83.2万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/26 | 元住吉ガーデンハウス 川崎市中原区今井南町 | 元住吉駅8分 | 5,980万円 | 106.4万円 | 56.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/07 | コスモ元住吉コートフォルム 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅11分 | 6,199万円 | 90.2万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロワール新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅6分 | 4,380万円 | 82.1万円 | 53.37㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/21 | アイムズ新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 5,480万円 | 100.6万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | 東急ドエル・アルス新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 6,780万円 | 99.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2022/02/17 | 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅7分 | 5,480万円 | 84.1万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/21 | 藤和シティホームズ新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅4分 | 7,080万円 | 112.6万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ武蔵中原弐番館 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅2分 | 6,299万円 | 99.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/05 | アルカサル元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 4,780万円 | 79.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/17 | レックス武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 3,580万円 | 84.4万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/02 | クレッセント新丸子IV 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/04 | マイキャッスル武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,499万円 | 82.0万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | コスモ新丸子アクアフロント 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅6分 | 6,080万円 | 96.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2021/03/11 | グランシティ武蔵小杉II 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅4分 | 5,290万円 | 87.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズステーションプラザ元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.4%上昇、川崎市中原区では38%上昇しています。
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しらかばポイント1
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JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 11分
1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
しらかばPOINT1
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南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 10分
1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目
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1995年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
コスモ武蔵中原ウイングコート
神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 10分
2001年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
パークスクエア武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩 13分
2005年築 / 7階建 / 130戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区下小田中三丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 14分
1989年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
ライオンズマンション平間
神奈川県川崎市中原区中丸子
南武線 / 平間駅 徒歩 8分
1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
クリオ武蔵小杉壱番館
神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 4分
1995年築 / 8階建 / 36戸 / RC造